Kurzbeschreibung:
Das Haus wurde 2001 erbaut und bezogen und ist in massiver bester handwerklicher Ausführung erstellt worden. Die großzügige Raumaufteilung bietet der Familie idealen Wohnkomfort.
Objektdaten:
| Ort: | 22969 Witzhave |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche ca.: | 150 m² |
| Kaufpreis: | 295.000 EUR |
Detaildaten:
| Haustyp: | Einfamilienhaus (freistehend) |
| Grundstücksfläche ca.: | 600,00 m² |
| Nutzfläche ca.: | 60,00 m² |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC | Ja |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 2001 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Fussbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Garage/Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 2 |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2001 erbaut und bezogen und ist in massiver bester handwerklicher Ausführung erstellt worden. Die großzügige Raumaufteilung bietet der Familie idealen Wohnkomfort. Ein Schmankerl ist das schöne Vollbad im OG mit einer Dachterrasse und zusätzlichen Stauraum. Die Dachterrasse ist auch vom nebenan gelegenen Schlafzimmer zu betreten. Das Wohnzimmer hat einen Kaminanschlu, ist großzügig geschnitten, besitzt, wie auch alle Schlafzimmer und das Bad im Obergeschoß, bodentiefe Fenster/Türen, alle Räume präsentieren sich dadurch hell und freundlich.
Eine Doppelgarage mit Hauszugang und anliegenden Kellerersatzraum der ebenso eine Fußbodenheizung besitzt, runden das positive Gesamtbild ab.
Hochwertige Materialien wurden hier verbaut und alles auf einem ansprechenden Grundstück realisiert.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung im EG und OG Solaranlage
- Be und Entlüftungsanlage Kaminzug im Wohnzimmer Einbauküche mit Aussenzugang
- Vollbad mit Dachterrasse und Stauraum Massive Treppe zum Obergeschoss Erdgeschoss gefliest
- Schlafzimmer mit Dachterasse und Stauraum Bodentiefe Fenster mit Französischen Balkonen
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Doppelgarage mit elektr. Tor und Hauszugang
- Kellerersatzraum mit Fußbodenheizung und Terrassen,- und Garagenzugang
- Kupferdachrinne und Fallrohre
- Vollisoliertes Dachgeschoss, wohnlich ausbaubar Holzboden und großen Fenstern
Lage:
Witzhave, im Kreis Stormarn gelegen, ein idyllischer naturverbundener Ort nur ca.20 km östlich von Hamburg. Witzhave liegt am Rande des Sachsenwaldes, mit ca. 6.000 ha Schleswig-Holsteins größtem Waldgebiet. Für ein „Leben auf dem Land“ in Verbundenheit mit der Nähe zur Metropole Hamburg der ideale Lebensmittelpunkt.Naherholung,- und Ausflugsziel für Naturliebhaber und Ruhe suchende Großstädter ist der Sachsenwald gleichermaßen auch für Reiter attraktiv. Die Orte Reinbek, Glinde, Aumühle und Trittau sind in kürzester Zeit zu erreichen. Hier sind sämtliche Schulformen, Ärzte und diverse Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten finden Sie direkt im Ort ebenso einen Sportverein der vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in dieser schönen, weitläufigen Landschaft bietet.
Auch die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist nur wenige Minuten entfernt – Lübeck und die Ostsee erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Es besteht eine Schulbusanbindung nach Trittau (ca. 7 km) sowie nach Glinde (ca. 10km). Der öffentliche Nahverkehr (HVV) bringt Sie bequem zum Hamburger U- und S-Bahn-Netz.
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